物件概要

全体概要

名称 プレサンス ロジェ 豊橋松葉公園CL
所在地 愛知県豊橋市松葉町三丁目25番2他5筆、36番
交通 JR東海道本線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩8分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩9分
地目 宅地
地区・地域 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 789.02㎡・174.01㎡
建築面積
301.41㎡
建築延床面積
3327.77㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号
第H31確認建築CI東海A00929号(令和元年7月31日)
竣工予定
2021年1月下旬
入居予定
2021年3月下旬
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
総戸数
39戸
駐車場 39台(平面式6台、機械式33台)(月額使用料/4,500円〜11,000円)
バイク置場 3台(月額使用料/1,000円)
自転車置場 78台(屋内平置46台、屋内ラック式32台)(月額使用料/50円〜300円)
エレベーター 9人乗り1基(トランク付)
事業主・売主 三立プレコン株式会社
〒444-0072
愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL 0564-24-6151
【宅建免許】
愛知県知事(6)第17302号
【建設業許可】
愛知県知事(特-27)第13045号
設計・監理 株式会社日伸設計事務所
施工会社 三立プレコン株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社に委託予定
管理会社 株式会社 合人社計画研究所・三立プレコン株式会社

第2期販売概要

販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,315万円~4,195万円
間取り 1LDK+SIC+WIC+STOCKROOM~3LDK
住居専有面積 62.50㎡~80.12㎡
バルコニー面積 10.80㎡~14.93㎡
サービスバルコニー面積 2.14㎡
アルコーブ面積 1.77㎡~7.92㎡
管理費(月額) 6,880円〜8,810円
修繕積立金(月額) 5,000円〜6,410円
修繕積立一時基金(引渡時一括払い) 406,300円〜520,800円
管理準備金(引渡時一括払い) 20,000円
町内会費(月額) 1,500円

※返済プラン概要●販売価格:3,365万円●頭金:5万円●借入金:3,360万円(毎月2,760万円、ボーナス600万円)●金利プラン:変動金利・0.55%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置適用後)●返済型:元利均等返済●返済年数:35年●月額返済額:72,257円●ボーナス返済額(1回あたり):94,346円●提携金融機関:大垣共立銀行※返済金額の他に保証料および手数料がかかります。※上記金利は2020年6月現在のものです。※金利はお申込み時ではなく実際にお借入れされた日の適用金利となります。※お申込みに際し、所定の審査がございます。審査結果によっては、ご希望に添いかねる場合もございます。詳しくは係員までお問い合わせ下さい。